Overdracht en akte van levering

De afspraken die gemaakt zijn in de voorlopige koopakte worden met de akte van levering juridisch uitgevoerd: de verkoper levert de woning aan de koper, die deze van de verkoper aanvaardt. Direct na ondertekening van de akte van levering zal de notaris een afschrift van die akte laten inschrijven bij het Kadaster. Pas dan is de eigendomsoverdracht écht afgerond, en zal de notaris de koopprijs aan de verkoper uitkeren. Ook worden dan de zakelijke lasten verrekend, de kadasterkosten betaald en de overdrachtsbelasting voldaan. Let wel: de notaris mag dit op grond van de wet op zijn vroegst pas doen als één werkdag is verstreken nadat de akte is gepasseerd en ingeschreven bij het Kadaster.